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三利大厦项目

1. 项目概况
1.1 项目位置:
项目建设地点位于北京市安定门外大街208 号。四至范围:安定门外大街以东,国际贸易经济合作研究院以西,地坛西门外甬路以南,安外东后巷以北。
1.2 用地概况
建设用地位于北京市安定门外大街与安外东后巷交叉口东北角。基地大体为矩形,南北向最长约170 米,东西向长77-86 米 ,用地西侧边界平行安定门外大街。用地性质为商业设施用地。总用地面积13030 平方米。
1.3 工程规模
建设项目为一栋单体,地上分别为3 层、5 层、13 层,地下3 层,地下含部分人防工程。总体育竞猜app面积81698 平方米,其中地上体育竞猜app面积52120 平方米,地下体育竞猜app面积29578 平方米。
1.4 体育竞猜app高度及限高
因北侧毗邻地坛,北端低塔、中塔位于文物保护建设控制地带内,体育竞猜app物最高点按照15.70 米、25 米控制。南端高塔受城市规划限高要求,体育竞猜app物高度60.00 米。地下共3 层,总埋深约14.90 米( 局部下沉)。本设计方案地上各塔楼高度均满足限高要求。
1.5 体育竞猜app层数及层高
1.5.1 地上3、5、13 层:首层层高5.90 米,二至十二层层高4.35 米,十二层层高4.40 米。
1.5.2 地下3 层:地下一层至地下三层层高分别为6.80 米、4.20 米、3.90 米。
1.6 体育竞猜app特征
体育竞猜app类别:一类高层
耐火等级:一级
结构形式:框架剪力墙结构
设计使用年限:50 年
 

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